НЕДВИЖИМОСТЬ БОЛГАРИИ

Главная | Регистрация | Вход
Вторник, 22.05.2018, 03:12
Приветствую Вас Гость | RSS
Меню сайта
Категории раздела
О рынке недвижимости Болгарии [21]
Статьи о рынке недвижимости.
Достопримечательности Болгарии [7]
Статьи о архитектурных, природных и исторических памятниках Болгарии
Законодательство Болгарии [11]
Публикация статей о Законодательстве Болгарии.
Статистика

Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0
Форма входа
Главная » Статьи » О рынке недвижимости Болгарии

Расходы по содержанию недвижимости в Болгарии
                                         Расходы по содержанию недвижимости
 
Налог на недвижимое имущество

 Налогом облагается всё недвижимое имущество, за исключением лесов и обрабатываемой сельскохозяйственной земли. Владельцы имущества в двухмесячный срок со дня покупки или завершения строительства обязаны продекларировать его перед налоговой службой.

В декларации дается подробное описание недвижимости: год строительства, строительные материалы, конструктивные особенности, площадь, этажность, цена приобретения и т.п. Иностранные физические лица также должны встать на учет в Булстат (Болгарский статистический институт).
 Налогооблагаемой базой для фирм является балансовая стоимость недвижимости, для частных лиц - цена недвижимости, определяемая территориальной налоговой службой. Ставка налога одинакова как для физических, так и юридических лиц, она составляет 0,15%. Например, на имущество с налоговой оценкой 40000 лев налог составляет: 40000:100x0,15=60 лев. Налог на основное жилье частных лиц на 50% меньше. Основным признается жилье, где владелец и члены его семьи проживают большую часть года.

Налог вносится четырьмя равными частями: до 31 марта, 30 июня, 30 сентября и 30 ноября. Фирмы и физические лица, оплачивающие налог однократно до 31 марта, получают скидку -5% от суммы налога.



Такса за бытовые отходы

В Болгарии владельцы недвижимости также платят таксу на вывоз бытовых отходов.

Такса устанавливается местными властями и вносится одновременно с налогом на недвижимое имущество. Для жилых зданий - пропорционально балансовой стоимости или в зависимости от количества отходов.

Для нежилых зданий - в зависимости от вида и количества контейнеров для сбора отходов. В случае если на каждое отдельное здание невозможно определить вид и количество контейнеров, такса устанавливается пропорционально балансовой стоимости здания.

Для физических и юридических лиц такса одинакова. Для частного жилья такса на вывоз мусора устанавливается в зависимости от стоимости жилья.

Ежегодно до конца января каждому владельцу недвижимости налоговая служба отправляет уведомление о сумме налога на недвижимое имущество и о таксе на вывоз бытовых отходов. Содержащиеся в уведомлении расчеты позволяют налогоплательщику проверить достоверность данных и правильность суммы.

Размер таксы различен в некоторых городах
  • Варна - 0,20%,
  • Пловдив - 0,21%,
  • Бургас - 0,17%,
  • София - 0,245%+5лв.
Оплата за сервисное обслуживание

В современных жилых комплексах существует такса на сервисное обслуживание, которая включает в себя: охрану, уборку территории, работы по озеленению, поддержу бассейна и т.п.

Плата взимается с квадратного метра апартамента в год и может составлять от 5 до 15 евро.

Категория: О рынке недвижимости Болгарии | Добавил: Admin (29.02.2008)
Просмотров: 468 | Комментарии: 1 | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Поиск
Друзья сайта

Copyright MyCorp © 2018 |