| Статистика |
Онлайн всего: 1 Гостей: 1 Пользователей: 0 |
|
 | |  |
 |
В категории материалов: 20
Показано материалов: 1-10 |
Страницы: 1 2 » |
Сортировать по:
Дате ·
Названию ·
Рейтингу ·
Комментариям ·
Просмотрам
Все, кто интересуется недвижимостью за рубежом, прекрасно знают, что Болгария на данный момент является одной из самых «дешевых» стран Европы по ценам на недвижимость. Почему это так? Что ждет иностранца, покупающего дом, квартиру или земельный участок в Болгарии? Эти вопросы мы задали консультантам болгарской компании «Домика» Невин Петровой и Антонине Шаблий. |
В отличие от европейских покупателей, россияне только открывают для себя Болгарию в качестве страны, в недвижимость которой интересно инвестировать средства. Покупка квартир и домов здесь понемногу становится альтернативой приобретению загородного жилья. В основе такого подхода лежит географическая близость страны, ее мягкий климат и невысокие цены.
|
|
В последнее время все более популярным становится недвижимость Ski & Spa. Так называется недвижимость, расположенная рядом с крупными горнолыжными курортами и спа-комплексами. Такое соседство позволяет ее владельцам не только совмещать приятное с полезным, обитая в своем доме, но и зарабатывать неплохие деньги. |
ПОКУПКА КВАРТИРЫ
Регистрация местного юридического лица
Квартира покупается без идеальной части земли, находящаяся под домом: не требуется регистрация местного юридического лица |
ПОКУПКА ДОМА/ЗЕМЛИ
Регистрация фирмы = 600 Евро (в сумму входит: регистрация в Болгарском Варненском Суде, |
Физическое иностранное лицо имеет право арендовать землю на любой срок
На сегодняшний день в Болгарии запрещена продажа земли иностранцам.
Для того чтобы купить землю, необходимо открыть в Болгарии фирму и оформить право собственности на юридическое лицо.
|
Расходы по содержанию недвижимости
Налог на недвижимое имущество
Налогом облагается всё недвижимое имущество, за исключением лесов и обрабатываемой сельскохозяйственной земли.
|
|
Правила
Существуют различные схемы оплаты при покупке недвижимости.
Схема оплаты устанавливается застройщиком в каждом конкретном случае и зависит в основном от степени готовности объекта.
|
|
Законодательство разрешает приобретение квартир на иностранное физическое лицо, иностранное юридическое лицо и на местных лиц.
Одновременно с квартирой оформляется «идеальная часть» участка земли, находящаяся под домом и «падающая» на квартиру.
Обычно она составляет от 0,3 до 5 кв. м. и являет собой условное понятие. Не запрещается регистрация фирмы по адресу квартиры и использование ее в качестве офиса. Это относится и к квартирам, оформленным на иностранных физических лиц. |
|
У большинства жителей столицы и крупных городов России есть накопления, с помощью которых они готовы решать свои жилищные проблемы. Но слишком высокие цены на квартиры усложняют этот процесс.
А между тем на сравнительно небольшие средства можно приобрести апартаменты или дом в Болгарии, которые будут приносить при грамотном использовании еще и неплохой доход в разгар туристического сезона. Что же предлагает современный рынок недвижимости в западных странах?
|
|  |
 | |  |
|
|
